L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nepi a 95.000 € (cod.6452b137)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nepi, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Nepi) a 95.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 791 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.123 €/m² e 1.303 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.585 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,36%).

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•  Wikipedia: Nepi
•  Mercato Immobiliare a Nepi
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