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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nepi a 159.000 € (cod.6452149f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nepi, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.694 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DI NEPI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Nel comune di Nepi (VT), in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita tre appartamenti di nuova costruzione , disposti su unico livello al piano terra. La composizione degli immobili è di: salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio giardino, Completano la proprietà: posti auto privati. Gli appartamenti sono forniti di: - Climatizzatori inverter in tutti gli ambienti - Caldaia - Pannelli solari - Cappotto termico - Solare termico - Impianto di irrigazione
