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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nepi a 500.000 € (cod.644ba40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nepi, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.577 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nepi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Notaria s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Si Vende un importante locale commerciale di recente costruzione in zona di alto passaggio e visibilità in un'area commerciale in pieno sviluppo ed espansione alle porte del centro storico di Nepi, catastalmente composto da due locali commerciali C1 uniti tra loro con doppio magazzino al piano inferiore . L'immobile è locato ad un'importante e solida azienda nazionale, sono appena stati rinnovati i successivi 6 anni. Rendita del 8% OTTIMO INVESTIMENTO
