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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nepi a 239.000 € (cod.643c3d71)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nepi, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1405 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.556 €/m² e 1.797 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Nepi

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IN SINTESI

Prezzo:

239.000 €

Superficie:

170 m²

Prezzo al m²:

1405 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nepi (VT)

Zona OMI:

C1 (URBANIZZATA COMPLETAMENTO ED ESPANS. : V. MONS. G. GORI, V. DELLA RESISTENZA, V. C. LEVI, V. DEI FARNESE, DON MINZON)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 15 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA DI NEPI SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Bellissima villa moderna in vendita a Nepi, situata in zona centrale e riservata. La proprietÃ si estende su tre livelli e offre una metratura di ben 170 mq. La villa Ã¨ stata finemente ristrutturata e parzialmente arredata, con un bel giardino, ingresso pedonale e carrabile. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino, cucina in muratura e giardino anteriore e posteriore; al piano primo sono presenti la camera padronale con bagno interno, altre due camere da letto, balcone e bagno con vasca; infine il piano seminterrato ospita una comoda sala hobby con accesso indipendente anche dall 'esterno, camino, cucina e bagno. Tra i comfort offerti vi sono il riscaldamento autonomo, gli infissi con doppio vetro e le grate di sicurezza. Inoltre Ã¨ disponibile un posto auto interno nel giardino di pertinenza