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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nepi a 225.000 € (cod.64382532)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nepi, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da M&V Immobiliare SRLS) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.483 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nepi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nepi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nepi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con cantina con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel cuore della campagna viterbese, a pochi minuti dal centro di Nepi e ben collegata con Roma e Viterbo, proponiamo in vendita una raffinata e moderna villa unifamiliare completamente ristrutturata, immersa nella quiete e nel verde della località Grezzano. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e vanta ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. La villa è così composta: Ingresso su un elegante salone doppio con camino, caratterizzato da ampie vetrate he donano luce naturale e continuità visiva con l'esterno, cucina a vista, moderna e perfettamente integrata nella zona living, ideale per la convivialità, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati ristrutturati con materiali di alta qualità, ampio portico coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax, completa la proprietà giardino privato di generose dimensioni ideale per vivere a pieno il contatto con la natura. La proprietà è interamente recintata garantendo privacy e sicurezza e si presta perfettamente sia come residenza principale che come elegante casa per le vacanze. Ulteriori caratteristiche: riscaldamento autonomo a radiatori, infissi nuovi ad alta efficienza, posti auto coperti e doppia cantina
