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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterosi a 370.000 € (cod.6531f00e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterosi, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.367 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterosi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
MONTEROSI - Cassia Biss - VENDESI ATTIVITÀ RISTORANTE-PIZZERIA VISTA LAGO IN OTTIMA POSIZIONE La Terrazza sul Lago é un ristorante, braceria pizzeria che si affaccia sul lago della Gabelletta di Monterosi, con un parco privato di 5000mq immerso nel verde che si estende sino alle rive del lago.Il locale si trova vicino a Monterosi, con ingresso direttamente sulla cassia bis, posizione ad elevatissimo passaggio veicolare continuativo 24h. Il ristorante gode di una location unica, perfetta per ospitare eventi di ogni genere, dai matrimoni alle comunioni, dai meeting di lavoro a banchetti di ogni sorta godendo di una vasta Terrazza esterna e di tre sale interne, per un totale di oltre 240 coperti. C'è anche la possibilità di cene privé direttamente sul pontile prospicente il lago, con servizio dedicato. La cucina offre primi e secondi a base di carne e pesce fresco, opzioni per vegetariani e vegani, una vasta selezione di manzi con svariati gradi di frollatura e marezzatura e la pizza al forno a legna, per non dimenticare la Pasticceria artigianale che propone numerosi dolci fatti in casa per stuzzicare il palato degli ospiti, e cocktail di vario tipo. La soluzione dispone di una struttura unica nel suo genere, oltre al parco immerso nel verde direttamente sulla riva del lago naturale di Monterosi, vi è un parcheggio su due livelli direttamente all'interno della proprietà. Il ristorante si suddivide su tre sale interne da circa 90 coperti complessivi e di una terrazza esterna, prospiciente il lago, di circa 150 coperti. Inoltre il ristorante dispone di un locale bar autonomo, con ingresso indipendente oltre che attiguo alla sala principale e con vetrina rivolta sulla Cassia Bis, l'immobile è dotato di un ampio appartamento con ingresso indipendente sito al piano superiore di circa 150 mq e di un terrazzo che si affaccia sul lago, con possibilità di utilizzarlo a struttura recettiva. Al livello -1 vi sono due ampi magazzini uno dei quali già adibito allo stoccaggio e alla conservazione delle merci con due cell[…]
