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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterosi a 335.000 € (cod.64b6ab9f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterosi, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1970 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.506 €/m² e 1.682 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monterosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterosi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1970 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Monterosi (VT)
Zona OMI:
R3 (RURALE CON EDIFICAZIONE ESTENSIVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 3 agosto 2025

PROPOSTO DA:

PONTE MILVIO IMMOBILIARE S.R.L.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Ponte Milvio Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa unifamiliare, circondata da un incantevole giardino privato di oltre 4000 metri quadrati, arricchito da alberi da frutto e piante di ulivo, che offrono un’atmosfera di serenità e privacy. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro di Monterosi, a soli pochi minuti da Roma Nord, un angolo di campagna che unisce la tranquillità della natura alla comodità della vicinanza alla capitale. Questa residenza, recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi luminosi, perfetti per una vita familiare all'insegna del comfort e della privacy. La disposizione interna è così articolata: Piano terra: l’ingresso si apre su un ampio salone, che prosegue in una zona pranzo conviviale e una cucina a vista, completamente attrezzata con arredi su misura e elettrodomestici di ultima generazione. Una grande finestra incornicia il panorama verdeggiante del giardino. Sempre al piano terra troviamo una grande camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda stanza versatile, adatta ad essere utilizzata come palestra o studio, un secondo bagno con doccia, e una zona lavanderia con ampi armadi su misura. Piano superiore: una scala in marmo, di pregevole fattura, conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto spaziose, tutte caratterizzate da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e rilassante. Il piano è completato da un ampio bagno con doccia e una cabina armadio. Da una delle camere, si accede a un bellissimo portico con travi in legno a vista, dal quale si può ammirare un’ampia vista sulla campagna circostante. Il portico è anche dotato di un grande solarium adiacente, ideale per momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un box auto di circa 40 metri quadrati con apertura elettrica, perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli o utilizzabile come spazio aggiuntivo per altre necessità. L'immo[…]

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