L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monterosi a 300.000 € (cod.647d1916)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterosi, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Odissea Real Estate) a 300.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1648 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.338 €/m² e 1.489 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monterosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterosi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,65%).

•  Sito Istituzionale: Monterosi
•  Wikipedia: Monterosi
•  Mercato Immobiliare a Monterosi
•  Quotazioni OMI