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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterosi a 239.000 € (cod.64723a94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterosi, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.346 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterosi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
VIA CASSIA - MONTEROSI viale Kennedy elegante villa bifamiliare di recente costruzione, in ottima posizione con tutti i servizi e vicino allo svincolo della Cassia bis per Roma e Viterbo, a circa 30 km dal GRA con strada di veloce scorrimento. Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, sottotetto, veranda chiusa e patio di circa 20 mq ciascuno, terrazzo di 40 mq con accesso dalle camere, grande giardino di circa 400 mq con piante ornamentali, posto auto. Ottime rifiniture. Inferriate, zanzariere, impianto di allarme, climatizzatori in tutti gli ambienti. Disponibile da subito e pronta per essere abitata. Euro 239.000
