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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone a 169.000 € (cod.663e2a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefiascone, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO FALISCO S.R.L.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FALISCO S.R.L.
PIAZZA UMBERTO I° 16, Marta (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
MONTEFIASCONE Unico nel suo genere! Proponiamo in vendita un elegante appartamento (75 Mq) situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore, nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i servizi. L'immobile si distingue per le sue raffinate finiture moderne e di design ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con balcone panoramico affacciato sul Lago di Bolsena, cucina a vista, camera da letto con cabina armadio e bagno completo di vasca e doccia. Una scala interna, situata dietro la cucina, conduce alla vera chicca della proprietà: uno splendido terrazzo (75Mq) esclusivo dal quale si gode di una vista mozzafiato a 360° sul Lago di Bolsena, sul paese e sulle suggestive montagne umbre. Dotato di riscaldamento a pavimento e in perfette condizioni interne, non necessita di alcun intervento. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, design e panorami straordinari in una posizione centralissima. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un propr[…]
