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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone a 265.000 € (cod.663b04a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefiascone, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza
MEDIA-RE propone in vendita, a Montefiascone, nella tranquilla e ricercata zona della Commenda, una spaziosa villa di circa 260 mq, composta da due unità immobiliari indipendenti, rispettivamente al piano terra e al piano primo. La proprietà rappresenta un'ottima soluzione per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un'abitazione con la possibilità di realizzare un investimento immobiliare. Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con ambienti luminosi e accoglienti. Ciascuna unità è composta da: Ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile. Due camere da letto. Due bagni. La villa è circondata da spazi esterni che offrono la possibilità di godere appieno della tranquillità del contesto, organizzare pranzi all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La posizione è particolarmente interessante: immersa nella quiete della zona residenziale della Commenda, consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le rinomate località termali del territorio. La proprietà viene proposta anche con vendita separata delle due unità immobiliari: Piano terra: € 129.000 – appartamento con giardino. Piano primo: € 136.000 – appartamento con terrazzo e giardino. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita in una delle zone più piacevoli di Montefiascone. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita Media-Re Piazza della Rocca 17 0761958023 Referente Tiziana 3890589993
