Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone a 130.000 € (cod.6638f877)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiascone, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IDEA CASA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montefiascone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con cucina abitabile per vacanza
A pochi minuti dal centro di Montefiascone, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una caratteristica colonica disposta su due livelli. L'immobile, da rivedere internamente , offre ampi spazi interni e grandi potenzialità per chi desidera realizzare una residenza di campagna personalizzata, una casa per le vacanze o una struttura ricettiva. La proprietà si compone di 8 vani, con 5 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno doppio con camino, ideale per momenti di convivialità, oltre a una cucina abitabile e locali accessori. Il piano superiore ospita la zona notte con le camere, garantendo privacy e una piacevole vista sul paesaggio circostante. Il riscaldamento è autonomo con termocamino a legna e fornito di bombolone , l'ingresso indipendente assicura massima riservatezza. La colonica gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sulla campagna della Tuscia, in un contesto verde e rilassante, pur rimanendo a soli 2 km dal centro di Montefiascone. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili negozi, supermercati, scuole, servizi sanitari, ie collegamenti stradali. Il lago di Bolsena e le principali località storiche della zona rappresentano un ulteriore valore per chi ama natura, cultura e vita all'aria aperta. Classe Energetica: G
