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Appartamento in vendita a Montefiascone in zona Zepponami a 53.660 € (cod.66329c6d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zepponami.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zepponami) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%), come per la zona di Zepponami (-13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone in zona Zepponami
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza in asta giudiziaria da ristrutturare
Appartamento in asta a Montefiascone (VT) – Via Zepponami 146/148 (CAP 01027) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Montefiascone (VT), in Via Zepponami 146/148, all'interno della frazione 'Zepponami'. Fa parte di un complesso immobiliare plurifamiliare per civili abitazioni, realizzato in parte antecedentemente al 1966 e successivamente modificato. La zona è classificata come 'Zona B – Sottozona B4 Completamento edilizio nelle frazioni' dal PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale complessiva di 89 mq per l'appartamento e 46 mq per il magazzino. L'appartamento, posto al piano rialzato, è catastalmente composto da soggiorno-pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, due camere da letto e un balcone esterno. Il magazzino, posto al piano seminterrato, è catastalmente composto da un unico ambiente con destinazione d'uso magazzino/garage. L'altezza utile interpiano dell'appartamento è di 3,00 ml. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante a telaio in cemento armato, pareti in muratura di tamponamento in blocchi di tufo e copertura a falde. L'immobile non dispone di condominio regolarmente costituito e non è sottoposto ad alcun vincolo artistico, storico, alberghiero, demaniale od uso civico. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata specificati. Contesto e collegamenti L'immobile gode di accesso diretto da Via Zepponami. La zona è ben servita e le prospettive per un utile collocamento del bene sul mercato sono discrete. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.400,00 Offerta minima: € 53.662,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità immobiliari distinte • Collegamento interno tra le unità • Posizione in frazione 'Zepponami' Studio di […]
