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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Cipollone a 58.000 € (cod.6631224f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiascone in zona Cipollone, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IDEA CASA) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami, mentre la zona di Cipollone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cipollone) è pari a
825 €/m², di poco superiore al valore della zona Zepponami che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Cipollone
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Foto esterno
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Foto cucina
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Foto esterno
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Foto esterno
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Soggiorno cucina con camino
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Soggiorno cucina con camino
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Soggiorno cucina con camino
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Foto scala
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Foto cucina
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Camera grande con ampie finestre
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Foto CAMERA con ampie finestre
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Foto camera
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Foto camera
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Foto CAMERAb mansarda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
In vendita a Montefiascone, nella suggestiva zona di Cipollone, proponiamo un affascinante rustico casale . Questa proprietà di 75 mq si sviluppa su tre livelli, con un piano terra che ospita un’accogliente cucina abitabile con camino e un bagno, ai piani superiori due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni, offrono una sensazione di calore e intimità, mentre le condizioni ottime dell'immobile permettono di abitare fin da subito. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura un'ottimale gestione dei costi energetici. L'immobile è arredato con gusto, per essere utilizzato come casa vacanze. in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e suggestivo, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze del territorio circostante. Completano la proprietà un grande magazzino/ cantina anche utilizzabile come garage,e una grotta.Posto auto e giardino sfruttabile lato casa.Si vende completa di mobili.Possibilita' di vendita casa e garage separatamente
