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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone in zona Zepponami a 23.000 € (cod.662c53f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiascone in zona Zepponami, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IDEA CASA) a
23.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.130 €/m²) e per locali commerciali (da 390 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zepponami.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zepponami) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,82%), come per la zona di Zepponami (-13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone in zona Zepponami
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita a Montefiascone, nella tranquilla zona di Zepponami, proponiamo un interessante annesso agricolo in pietra finestrato. Questo immobile, ideale per chi cerca un locale uso magazzino immerso nella natura, si sviluppa su una superficie di 48 mq al piano terra. L'unità è composta da un vano spazioso e finestrato, perfetto per essere adattato alle proprie esigenze, sia come magazzino che come laboratorio. La posizione strategica vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questo annesso rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento da poter ampliare e trasformare in abitazione o per chi desidera un luogo dove trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento
