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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone a 95.000 € (cod.6611f0b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefiascone, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PARTICOLARE PREGIO AMBIENTALE CON VISTA LAGO DI BOLSENA: VERSANTE LAG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel centro di Montefiascone, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq completamente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e piacevoli affacci esterni. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e gode di una favorevole esposizione su tre lati, che garantisce ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: un comodo disimpegno conduce a tutte le stanze, offrendo una separazione tra gli spazi e una piacevole vivibilità. La casa è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, uno studio, due camere da letto e bagno. Quasi tutti gli ambienti dispongono di un proprio accesso esterno: soggiorno, cucina e camere si affacciano sui tre balconi, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'esterno. Studio e bagno completano la proprietà. A rendere questa abitazione particolarmente interessante è la presenza di un giardino privato, completamente recintato, ideale per chi desidera uno spazio verde nel centro abitato, da vivere in totale privacy, per rilassarsi all'aperto e godere di un angolo di tranquillità. Il giardino di circa 80 mq dispone inoltre di un ampio cancello elettrico carrabile e pedonale, che consente un accesso estremamente comodo anche a grandi automezzi, offrendo una caratteristica non comune per un'abitazione in posizione centrale. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, pratica e funzionale come spazio di servizio e deposito. Una soluzione che unisce comfort, eleganza, indipendenza e posizione, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere senza rinunciare alla comodità del centro e alla presenza di spazi esterni privati
