Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montefiascone in zona Le Coste a 99.000 € (cod.65f231c9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montefiascone in zona Le Coste, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PARTICOLARE PREGIO AMBIENTALE CON VISTA LAGO DI BOLSENA: VERSANTE LAG...) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami, mentre nella zona di Le Coste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Montefiascone in zona Le Coste
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Rustico in via coste, Montefiascone di 50 m² in vendita
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Montefiascone (VT)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
MONTEFIASCONE: IN ZONA TRANQUILLA MA NON ISOLATA SINGOLO CASALE IN PIETRA COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, CAMERETTA/STUDIO, E 2 BAGNI. COMPLETANO LA PROPRIETA' TERRENO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA E CANTINA. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO […]
