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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone a 137.000 € (cod.65ec3996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefiascone, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con balcone con cantina con angolo cottura
AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE - MONTEFIASCONE A pochi passi dal centro storico di Montefiascone, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Flaviano e del Parco Prato Giardino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 167 mq catastali (160 mq escluse le aree scoperte), categoria A/2. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l'eccellente esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'ingresso è indipendente e al piano terra è presente un comodo magazzino. L'abitazione, posta al primo piano, è composta da ingresso, studio, ampia zona living con camino e aria condizionata, angolo cottura con pratico ripostiglio, tre camere da letto di generose dimensioni (di cui una matrimoniale con bagno di servizio e una con camino), bagno principale e due lunghi balconi su lati opposti dell'appartamento, uno dei quali dotato di tenda parasole. Completa la proprietà la comodità di numerosi posti auto disponibili proprio di fronte all'abitazione
