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Appartamento in vendita a Montefiascone in zona Mentuccia a 102.280 € (cod.65dc933c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Frusta, mentre nella zona di Mentuccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mentuccia) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone in zona Mentuccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Appartamento in asta a Montefiascone (VT) – Via Tartarola 77 (CAP 01027) L'immobile in asta è situato nel Comune di Montefiascone (VT), in via Tartarola n.77. Si tratta di un'abitazione con magazzino di pertinenza, disposta su un unico livello al piano terra. La zona è accessibile tramite strada provinciale e si inserisce in un contesto urbanistico che offre buona appetibilità commerciale, come indicato dalla perizia. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 130,15 mq e si compone di un ampio soggiorno di 40,70 mq, una cucina di 16,25 mq, un disimpegno di 10,90 mq, due bagni (7,20 mq e 6,35 mq), tre camere da letto (12,40 mq, 11,30 mq e 10,25 mq) e un ripostiglio di 7,80 mq. Completano la proprietà tre balconi per una superficie complessiva di 28,00 mq. Il magazzino di pertinenza ha una superficie utile coperta di 23,00 mq. L'immobile versa in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di interventi urgenti. Caratteristiche e dotazioni Le planimetrie catastali sono aggiornate e corrispondono allo stato dei luoghi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona appetibilità commerciale. L'abitazione e il magazzino sono liberi per la procedura e si presentano in ottimo stato di conservazione. Sono presenti vincoli condominiali in quanto le unità immobiliari confinano con un bene comune non censibile che consente l'accesso anche a proprietà di terzi al piano superiore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 181.845,00 Offerta minima: € 102.290,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni di manutenzione • Urbanisticamente conforme • Magazzino pertinenziale • Buona appetibilità commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con ban[…]
