L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone a 260.000 € (cod.65da80e7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiascone, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1262 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.025 €/m² e 1.215 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Frusta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,29%).

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•  Wikipedia: Montefiascone
•  Mercato Immobiliare a Montefiascone
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