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Appartamento in vendita a Montefiascone in zona Zepponami a 71.540 € (cod.65d99360)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Frusta, mentre nella zona di Zepponami è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zepponami) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio Frusta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone in zona Zepponami
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Montefiascone (VT) – Via Zepponami 146/148 (CAP 01027) L'immobile, ubicato nel Comune di Montefiascone (VT) in Via Zepponami 146/148, si trova in un complesso plurifamiliare realizzato in parte antecedentemente al 1966 e successivamente modificato. La zona è classificata come 'Zona B: sottozona B/4 - Completamento edilizio nelle frazioni' dal PRG vigente, con indici edilizi specifici. L'accesso diretto avviene da Via Zepponami. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di circa 135 mq (89 mq per l'appartamento e 46 mq per il magazzino). L'appartamento, identificato al Foglio 49 particella 341 sub. 8, è posto al piano rialzato e catastalmente risulta composto da soggiorno-pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, due camere da letto e un balcone esterno. Il magazzino, identificato al Foglio 49 particella 341 sub. 6, è posto al piano seminterrato e catastalmente risulta composto da un unico ambiente. Le due unità sono collegate da una scala interna. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con una struttura portante a telaio in cemento armato, pareti in muratura di tamponamento in blocchi di tufo e copertura a falde. L'altezza utile interpiano è di 3,00 metri. Non sono disponibili informazioni dettagliate su finiture e impianti specifici. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce nella frazione 'Zepponami' del Comune di Montefiascone, una località che offre un contesto residenziale. La posizione consente un facile accesso alla Via Zepponami. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.442,85 Offerta minima: € 71.550,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità immobiliari distinte • Connessione interna tra le unità • Balcone presente • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-ast[…]
