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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone in zona Poggio Frusta a 95.000 € (cod.65d480c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiascone in zona Poggio Frusta, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.078 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Frusta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Frusta) è pari a
1.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone in zona Poggio Frusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA
VIA DANTE ALIGHIERI,10, Montefiascone (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In posizione centrale, in una tranquilla traversa di via Dante Alighieri, vendiamo un appartamento completamente ristrutturato con 3 balconi, cantina e giardino privato. L'appartamento è posto al piano primo di una palazzina ben tenuta di sole 6 unità, con esposizione su 3 lati, quindi luminoso. Da un disimpegno d'ingresso di accede a tutte le stanze: studio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno, tutti con uscita su balcone, tranne studio e bagno. Il giardino completamente recintato e con ampio cancello carrabile, permette l'ingresso anche di grandi automezzi. Se cerchi un appartamento vicino a tutti i servizi con la comodità di un tuo spazio privato all'aperto, chiamaci per fissare una visita! Classe Energetica: G
