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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone in zona Capobianco a 210.000 € (cod.65d3afdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiascone in zona Capobianco, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
955 €/m² e
1.104 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Capobianco (da 690 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti in zona Capobianco (da 705 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Frusta, mentre la zona di Capobianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capobianco) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio Frusta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Montefiascone (VT)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
MONTEFIASCONE: IN ZONA TRANQUILLA PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO, CAMERETTA E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO PORTICO E SPAZIO ESTERNO DI […]
