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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Zepponami a 68.000 € (cod.65924c1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiascone in zona Zepponami, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO FALISCO S.R.L.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zepponami.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zepponami) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Zepponami
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FALISCO S.R.L.
PIAZZA UMBERTO I° 16, Marta (VT)
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con balcone con cucina abitabile
MONTEFIASCONE proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, in buone condizioni generali. Al piano terra troviamo una cucina abitabile arricchita da un accogliente camino, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano […]
