L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Montefiascone a 22.000 € (cod.655c6dd3)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Montefiascone, la richiesta di 22.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IDEA CASA) a 22.000 € per una superficie commerciale di 27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 814 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 837 €/m² e 944 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

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•  Wikipedia: Montefiascone
•  Mercato Immobiliare a Montefiascone
•  Quotazioni OMI