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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone a 96.000 € (cod.6548822e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefiascone, la richiesta di 96.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
918 €/m² e
1.048 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA
VIA DANTE ALIGHIERI,10, Montefiascone (VT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONTEFIASCONE nel centro del paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo un'abitazione al piano primo, in buono stato così disposta: ingresso, cucina con camino, sala, 2 camere con doppie finestre e bagno; caldaia nuova; SUBITO DISPONIBILE E VISITABI […]
