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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Le Mosse a 97.000 € (cod.6545a577)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiascone in zona Le Mosse, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.140 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami, mentre la zona di Le Mosse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Mosse) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Le Mosse (-5,36%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Le Mosse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Montefiascone: in zona tranquilla ma non isolata casa indipendente ristrutturata composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Completa la proprieta' magazzino di c. Ca 40 mq e giardino di 47 mq c. Ca. Ape in f […]
