L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Zepponami a 22.000 € (cod.65380034)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiascone in zona Zepponami, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 22.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 907 €/m² e 1.038 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zepponami (da 690 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti in zona Zepponami (da 585 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zepponami.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zepponami) è pari a 1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,98%).

•  Sito Istituzionale: Montefiascone
•  Wikipedia: Montefiascone
•  Mercato Immobiliare a Montefiascone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Zepponami