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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone a 83.000 € (cod.650635eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefiascone, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con caminetto con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento edificio storico
Ampio appartamento da ristrutturare in zona semicentrale In zona semicentrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq situato al primo piano di una piccola palazzina dal fascino d epoca. La proprietà offre ampi spazi e una distribuzione interna funzionale, composta da: tre camere matrimoniali luminose bagno finestrato con vasca (possibilità di realizzare il secondo) cucina abitabile con camino in marmo balcone sala con possibilità di collegamento diretto alla cucina Completano la proprietà: garage di circa 60 mq soffitta di circa 50 mq (non praticabile) giardino privato di circa 10 mq Questa soluzione è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in un contesto tranquillo e luminoso, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. Un opportunità perfetta per creare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
