L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Montefiascone a 50.000 € (cod.64d4a332)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montefiascone, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 609 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 935 €/m² e 1.100 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 810 €/m² a 1.610 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

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•  Wikipedia: Montefiascone
•  Mercato Immobiliare a Montefiascone
•  Quotazioni OMI