L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Montefiascone a 310.000 € (cod.64bfec40)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montefiascone, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1550 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.321 €/m² e 1.515 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 835 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.

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•  Wikipedia: Montefiascone
•  Mercato Immobiliare a Montefiascone
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