L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Le Coste a 185.000 € (cod.64b982ca)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiascone in zona Le Coste, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1193 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.081 €/m² e 1.226 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Coste (da 705 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami, mentre nella zona di Le Coste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Coste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Montefiascone
•  Mercato Immobiliare a Montefiascone
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