L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Montefiascone a 364.000 € (cod.64b1fac9)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montefiascone, la richiesta di 364.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 364.000 € per una superficie commerciale di 432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.157 €/m² e 1.339 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 910 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in deciso calo (-9,01%).

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•  Wikipedia: Montefiascone
•  Mercato Immobiliare a Montefiascone
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