L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Montefiascone a 364.000 € (cod.64ac6277)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montefiascone, la richiesta di 364.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 364.000 € per una superficie commerciale di 432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 964 €/m² e 1.134 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 835 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cipollone.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+24,36%).

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•  Wikipedia: Montefiascone
•  Mercato Immobiliare a Montefiascone
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