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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone in zona Capobianco a 91.000 € (cod.649fbdc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiascone in zona Capobianco, la richiesta di 91.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
91.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami, mentre la zona di Capobianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone in zona Capobianco
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Foto 2 annuncio Appartamento in via capobianco, Montefiascone in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Montefiascone (VT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
MONTEFIASCONE: IN ZONA TRANQUILLA APPARTAMENTO IN COMPLESSO RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON MATERIALI DI PRIMA SCELTA. PIANO PRIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, TERRAZZO, BALCONE E POSTO AUTO PRIVATO. POSSIBILITA' D […]
