L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone a 87.000 € (cod.649fbbef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiascone, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1426 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 966 €/m² e 1.118 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,41%).

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•  Wikipedia: Montefiascone
•  Mercato Immobiliare a Montefiascone
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