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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone a 280.000 € (cod.648c08de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiascone, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Charm & Prestige Real Estate) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiascone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente a Montefiascone, immersa nella tranquillità e circondata da 3.200 mq di terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort. Il Lago di Bolsena è raggiungibile in pochi minuti. L'immobile, costruito nel 2008, si distingue per l'efficienza energetica di classe A, grazie alla presenza di pannelli solari e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 15 Kw, oltre a un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La casa si sviluppa su tre livelli, per un totale di 270 mq commerciali, e offre spazi ben organizzati e rifiniture di qualità. Zona giorno: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e un accogliente portico di 100 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Zona notte: tre spaziose camere da letto, di cui uno dotato di vasca idromassaggio per momenti di puro relax, bagno. Taverna: un ambiente versatile, ideale come sala hobby o spazio conviviale. Terrazzo di 25 mq: perfetto per godersi la vista e il clima della zona. Garage: comodo e spazioso, con accesso diretto alla proprietà. Inoltre un pozzo con pompa da 3 Kw. Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Montefiascone
