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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone a 280.000 € (cod.648abfd7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiascone, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Charm & Prestige Real Estate) a 280.000 € per una superficie commerciale di 282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 992 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.230 €/m² e 1.348 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
282 m²
Prezzo al m²:
992 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montefiascone (VT)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Charm & Prestige Real Estate

Charm & Prestige Real Estate

Viale della stazione 6, Terni (TR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento

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