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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Zepponami a 395.000 € (cod.646bf1bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiascone in zona Zepponami, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.148 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zepponami (da 720 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville in zona Zepponami (da 795 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zepponami.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zepponami) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Zepponami
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con terrazza
Splendido Conventino in Vendita a Montefiascone, Viterbo** Scopri il fascino senza tempo di questo magnifico conventino del XIX secolo, trasformato in una residenza unica su tre piani. Già diviso in tre unità abitative, situato nel cuore di Montefiascone, offre un'opportunità straordinaria per chi desidera avviare un B&B o una struttura turistica e nello stesso tempo riservarsi una parte per se. Oltre la possibilità di ampliare ancora la struttura di altri 180 mq. Con 420 mq di spazio commerciale e 390 mq abitabili, la proprietà vanta 16 locali, 6 bagni e una cantina di pietra autentica, ideale per la conservazione dei vini. Il giardino ampio e rigoglioso è dotato di pozzo e due bellissime fontane. Dall'immobile si gode di una una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Margherita. Goditi il clima mediterraneo dalla terrazza o dal balcone, entrambi orientati a ovest per catturare la massima luce solare. Con un terreno di 3.520 mq, eventualmente ampliabile, questa proprietà è una rara combinazione di storia, comfort e potenziale commerciale. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia. Vendita in collaborazione in collaborazione con Immobiliare Città dei Papi. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita
