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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone in zona Zepponami a 395.000 € (cod.646bf1bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiascone in zona Zepponami, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 940 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.102 €/m² e 1.218 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zepponami (da 680 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville in zona Zepponami (da 805 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zepponami.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zepponami) è pari a 1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Coste che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
940 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montefiascone (VT)
Indirizzo:
Zepponami
Pubblicato:
sab 29 marzo 2025

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con cantina

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