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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone a 170.000 € (cod.644e78af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiascone, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IDEA CASA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con cantina
A POCHI PASSI DA PIAZZA VITTORIO EMANUELE IDEA CASA PROPONE PALAZZO STORICO IN PIRETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI MQ 175 CON VISTA PANORAMICA. AL PIANO TERRA MQ 50 ,DA ADIBIRE A MONOLOCALE O RUSTICO, COMPOSTO DA UN AMPIO SALONE CON BAGNO E ALTRA STANZA, AL PIANO 1 SALOTTO, CUCINA CON CAMINO, PICCOLO SCOPERTO, STUDIO E BAGNO. AL PIANO1:3 AMPIE CAMERE, DI CUI UNA CON BAGNO INTERNO E ALTRO COMODO BAGNO, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. DATA LA SUA POSIZIONE DI CENTRALITA' E' OTTIMO COME INVESTIMENTO PER CHI VUOLE ADIBIRE LA PROPRIA ABITAZIONE ANCHE AD UN'ATTIVITA' REDDITIZIA DI BED AND BREAKFAST Classe Energetica: G
