Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone in zona Zepponami a 115.000 € (cod.63f6b806)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiascone in zona Zepponami, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker FRG & Partners) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zepponami.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zepponami, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montefiascone in zona Zepponami
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
Via Cairoli 28 - Piazza delle Erbe 14, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in palazzina signorile<br><br>Zepponami, appartamento di 140 mq sito al primo piano di un palazzo storico signorile che offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi ama vivere in ambienti spaziosi.<br><br>Caratteristiche dell'Immobile:<br><br>- Camere da Letto: Due camere matrimoniali, luminose e accoglienti.<br>- Bagni: Due bagni finestrati dotati di box doccia.<br>- Ampia zona soggiorno/cucina di 46 mq con camino e una stufa a pellet.<br>- Balcone: Un balcone che si affaccia su un giardino di proprietà di 180 mq.<br>- Magazzino: Un magazzino di 45 mq, che offre la possibilità di essere usato come ampio garage doppio o di trasformarlo in una comoda taverna al piano terra.<br>- Posto Auto: Posto auto in area condominiale, per garantire comodità e sicurezza.<br><br>Dettagli Tecnici:<br><br>- Soffitti: Caratteristici soffitti alti che conferiscono un senso di spaziosità e regalità agli ambienti.<br>- Infissi: Finestre in PVC, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.<br>- Tetto: Il tetto è stato completamente rinnovato con lavori ultimati a gennaio 2024, garantendo la massima efficienza energetica.<br><br>Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e di scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
