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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone a 170.000 € (cod.63ea63b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiascone, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : COMPRENDE IL NUCLEO STORICO E LE PARTI LIMITROFE DI ANTICA C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiascone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA
VIA DANTE ALIGHIERI,10, Montefiascone (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza
Nel centro storico di Montefiascone, nei pressi della piazza centrale e con parziale vista lago, vendiamo un palazzetto di mq 200 su 3 livelli. Al piano terra, con un ingresso indipendente, ma comunicante internamente con gli altri piani, troviamo un soggiorno-taverna, con bagno e una stanza senza finestra; Al piano primo c'è una ampia zona giorno con cucina a vista, camino forno a legna e accesso a una piccola corte di proprietà, uno studio e un bagno; al secondo piano ci sono 3 grandi camere, di cui una con bagno en suite e 2 con piccolo vano guardaroba, una lavanderia e un bagno. Recentemente è stata totalmente ristrutturata la zona notte e ripuliti i 2 piano inferiori, già ristrutturati qualche anno fa. Classe Energetica: G
