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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiascone a 180.000 € (cod.6312c9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefiascone, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiascone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Montefiascone. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita Attico in stato rustico di 117mq, in zona centrale con triplo affaccio sulla piazza principale. L'immobile presenta tutti gli infissi in Pvc con doppio vetro e porta blindata. Doppio accesso sia dalla piazza principale, che dalla via adiacente, entrambe tramite ascensore. Plus di questo immobile è la terrazza di pertinenza situata sopra l'appartamento, accessibile sia dall'interno che dalle scale condominiali. Dalla terrazza si ha una vista di 360 gradi, godendo di una vista incredibile, dal lago di Bolsena alle montagne, fino a Viterbo. Riferimento annuncio MR37 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034
