L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monte Romano a 89.000 € (cod.65ae6129)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Romano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1186 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 795 €/m² e 897 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monte Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,83%).

•  Wikipedia: Monte Romano
•  Mercato Immobiliare a Monte Romano
•  Quotazioni OMI