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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Romano a 146.000 € (cod.6581a1fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Romano, la richiesta di 146.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
723 €/m² e
815 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Luxus
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 m², situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile offre ambienti generosi e ben distribuiti: un luminoso salone, una cucina abitabile e tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre i due balconi — uno di 9 m² e l’altro di 4 m² — rappresentano piacevoli estensioni all’aperto, perfette per momenti di relax. A completare la proprietà troviamo una splendida taverna di circa 60 m², dotata di forno a legna, cucina e camino: un ambiente accogliente, ideale per cene e convivialità. Presente anche un bagno di cortesia, che aggiunge praticità e comfort. Costruito nel 1983 e mantenuto in ottimo stato, l’appartamento è pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo a metano e gli infissi in PVC con vetro-camera assicurano efficienza energetica e benessere abitativo. L’immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese, e dispone di un ampio giardino condominiale e posti auto scoperti all’interno della proprietà. Nota sulle fotografie Le immagini pubblicate sono state lievemente migliorate per valorizzarne la luminosità e rendere al meglio il potenziale degli ambienti. Non è stata in alcun modo alterata la forma, la dimensione o la struttura delle stanze
