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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Romano a 90.000 € (cod.64a71078)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Romano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
668 €/m² e
762 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Monte Romano, in Via Aurelia Nord, si trova un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da soli otto appartamenti. Questa propriet di 110 mq offre una combinazione perfetta di comfort e potenzialit, grazie ai recenti lavori di riqualificazione energetica effettuati con il bonus 110%. Il fabbricato, completamente ristrutturato, vanta un cappotto termico sulla facciata, pannelli fotovoltaici, rifacimento dei terrazzini e balconi, un nuovo portone d'ingresso e tapparelle elettriche. Questi interventi non solo migliorano l'efficienza energetica, ma conferiscono anche un aspetto moderno e curato all'edificio. L'appartamento, da ristrutturare internamente, composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Le tre ampie balconate, accessibili da quasi tutte le stanze, offrono uno spazio esterno ideale per godersi il panorama e l'aria fresca. Al terzo piano del fabbricato, una mansarda di circa 20 mq completa la propriet, offrendo ulteriori possibilit di utilizzo e personalizzazione. Grazie alla presenza di quasi solo muri tramezzi, l'appartamento offre la possibilit di una diversa distribuzione degli spazi interni, permettendo di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. La posizione centrale del palazzo garantisce comodit e accessibilit, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunit di vivere in un appartamento che combina il fascino del passato con le innovazioni del presente. - SC9333358
