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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Romano a 90.000 € (cod.6427d07a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Romano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
697 €/m² e
836 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel cuore di <strong>Monte Romano</strong>, in <u>Via Aurelia Nord</u>, si trova un <strong>appartamento</strong> unico nel suo genere, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da soli otto appartamenti. Questa proprietà di 110 mq offre una combinazione perfetta di comfort e potenzialità, grazie ai recenti lavori di <strong>riqualificazione energetica</strong> effettuati con il <strong>bonus 110%.</strong><br>Il fabbricato, completamente ristrutturato, vanta un cappotto termico sulla facciata, pannelli fotovoltaici, rifacimento dei terrazzini e balconi, un nuovo portone d'ingresso e tapparelle elettriche. Questi interventi non solo migliorano l'efficienza energetica, ma conferiscono anche un aspetto moderno e curato all'edificio.<br>L'appartamento, da ristrutturare internamente, è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Le tre ampie balconate, accessibili da quasi tutte le stanze, offrono uno spazio esterno ideale per godersi il panorama e l'aria fresca.<br>Al terzo piano del fabbricato, una mansarda di circa 20 mq completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione.<br>Grazie alla presenza di quasi solo muri tramezzi, l'appartamento offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni, permettendo di adattarlo alle proprie esigenze e gusti.<br>La posizione centrale del palazzo garantisce comodità e accessibilità, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina il fascino del passato con le innovazioni del presente
