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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Romano a 90.000 € (cod.6427d07a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Romano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
727 €/m² e
815 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Romano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Monte Romano, in Via Aurelia Nord, si trova un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da soli otto appartamenti. Questa proprietà di 110 mq offre una combinazione perfetta di comfort e potenzialità, grazie ai recenti lavori di riqualificazione energetica effettuati con il bonus 110%. Il fabbricato, completamente ristrutturato, vanta un cappotto termico sulla facciata, pannelli fotovoltaici, rifacimento dei terrazzini e balconi, un nuovo portone d'ingresso e tapparelle elettriche. Questi interventi non solo migliorano l'efficienza energetica, ma conferiscono anche un aspetto moderno e curato all'edificio. L'appartamento, da ristrutturare internamente, è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Le tre ampie balconate, accessibili da quasi tutte le stanze, offrono uno spazio esterno ideale per godersi il panorama e l'aria fresca. Al terzo piano del fabbricato, una mansarda di circa 20 mq completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Grazie alla presenza di quasi solo muri tramezzi, l'appartamento offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni, permettendo di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. La posizione centrale del palazzo garantisce comodità e accessibilità, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina il fascino del passato con le innovazioni del presente
