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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalto di Castro in zona Pescia Romana a 395.000 € (cod.65e197fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pescia Romana, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBIL-ONE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 3.335 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescia Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescia Romana) è pari a
2.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto di Castro in zona Pescia Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con termocondizionamento con cantina
Montalto Di Castro (Località Camposcala): villa unifamiliare di 250 mq su un unico livello con parco verde di proprietà di 7.000 mq completamente pianeggianti, in parte a giardino nella zona più vicina alla casa, poi uliveto e piante da frutto. Pozzo. Caldaia a pellet e a bucce di nocciole. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere. Bombolone GPL e aria condizionata. Predisposizione per il fotovoltaico. La villa si sviluppa su un unico piano, da tutti gli ambienti è possibile accedere al giardino. Composta da: soggiorno con camino, cucina, dispensa, 4 camere, due bagni, vano caldaia. Ripostiglio. Portico. Rif. 19/10 Montalto Di Castro (Località Camposcala): villa unifamiliare di 250 mq su un unico livello con parco verde di proprietà di 7.000 mq completamente pianeggianti, in parte a giardino nella zona più vicina alla casa, poi uliveto e piante da frutto. Pozzo. Caldaia a pellet e a bucce di nocciole. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere. Bombolone GPL e aria condizionata. Predisposizione per il fotovoltaico. La villa si sviluppa su un unico piano, da tutti gli ambienti è possibile accedere al giardino. Composta da: soggiorno con camino, cucina, dispensa, 4 camere, due bagni, vano caldaia. Ripostiglio. Portico.Rif. 19/10 Montalto Di Castro (Località Camposcala): villa unifamiliare di 250 mq su un unico livello con parco verde di proprietà di 7.000 mq completamente pianeggianti, in parte a giardino nella zona più vicina alla casa, poi uliveto e piante da frutto. Pozzo. Caldaia a pellet e a bucce di nocciole. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere. Bombolone GPL e aria condizionata. Predisposizione per il fotovoltaico. La villa si sviluppa su un unico piano, da tutti gli ambienti è possibile accedere al giardino. Composta da: soggiorno con camino, cucina, dispensa, 4 camere, due bagni, vano caldaia. Ripostiglio.Portico. Rif. 19/10 Montalto Di Castro (Località Camposcala): villa unifamiliare di 250 mq su un unico livello con parco verde di proprietà di 7.000 mq completamente pianeggianti, in part[…]
