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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 109.000 € (cod.65cd5851)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Montalto Marina, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA - LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.315 €/m²) e per bivani (da 2.700 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre nella zona di Montalto Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalto Marina) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto di Castro in zona Montalto Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Contesto In una zona tranquilla e ben servita di Montalto Marina, proponiamo in vendita una piano terra di 35 mq pronto fin da subito. La soluzione si trova a soli 400m dal mare. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Descrizione dell’immobile L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso al piccolo giardino pavimentato. Proseguendo abbiamo un bagno finestrato con box doccia ed un camera matrimoniale. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Ideale sia come soluzione per godersi le vacanze sia come investimento. Utenze Luce e acqua attive. Aria condizionata presente Distanze 30 km da Viterbo; 47 km da Monte argentario; 116 km da Roma; 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Montalto marina. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Appartamento 34 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
