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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 220.000 € (cod.6579bbb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Montalto Marina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA - LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.280 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre nella zona di Montalto Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalto Marina) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto di Castro in zona Montalto Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valentina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
Scopri il tuo angolo di paradiso a Montalto Marina! Questo splendido appartamento al primo piano, con ingresso indipendente, si trova a soli 500 metri dalla spiaggia e a un chilometro dai principali servizi. Perfetto per chi cerca tranquillità e comfort, l'immobile offre un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Goditi momenti indimenticabili sul vasto terrazzo panoramico con porticato, ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Gli ambienti climatizzati e il pannello solare sul solarium garantiscono efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Inserito in un residence curato con spazi verdi e aree gioco, l'appartamento è ideale per famiglie e amanti della natura. Il posto auto numerato incluso e l'orientamento sud-est-ovest assicurano luminosità e praticità. Con una superficie commerciale di 80 m² e 70 m² calpestabili, questa proprietà del 2012 è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto silenzioso e accogliente, dove ogni giorno è una vacanza
